1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
27.2万円/㎡
前年比+209.6%
神戸市須磨区
5.7万円/㎡
前年比-43.5%
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離宮ビル
兵庫県神戸市須磨区離宮西町二丁目
山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩10分
1966年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 47.34㎡の場合
相場
483万円
10.2万円/㎡
442
470
497
524
AI査定結果
推定相場価格
483万円
10.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
470万円〜497万円
9.9万円/㎡〜10.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
14.4%
最終更新日: 2026年6月8日
離宮ビル
480万円（10.1万円/㎡）/ 2階 / 47.34㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は8.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 200万円 | 4.2万円 | 3階 | 47.34㎡ | 3K | 南 |
| 2025/05/26 | 480万円 | 10.1万円 | 2階 | 47.34㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/16 | 500万円 | 10.6万円 | 2階 | 47.34㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/03/03 | 520万円 | 11.0万円 | 1階 | 47.34㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は7.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 離宮ビル 神戸市須磨区離宮西町二丁目 | 月見山駅10分 | 480万円 | 10.1万円 | 47.34㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/14 | 高尾台住宅1号棟 神戸市須磨区高尾台三丁目 | 東須磨駅15分 | 350万円 | 7.7万円 | 45.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1965年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で209.6%上昇、神戸市須磨区では43.5%下落しています。